Espagne, fin des années 1970. Les Olmedo, une famille modeste, quittent leur village natal pour tenter leur chance à Madrid. Sur place, ils tombent sur une offre inespérée : un grand appartement dans un vieil immeuble bourgeois qu'ils croyaient largement au-dessus de leurs moyens. Toute la famille déménage : le couple, Manuel et Candela, leurs trois enfants Pepe, Amparo et Rafi, et enfin Fermin, le grand-père malade. Malheureusement, ils comprennent bien vite les raisons du prix modique de la location. L'immeuble est hanté par une présence hostile. Dans ce film riche en frissons, Albert Pintó fait honneur à la vigoureuse tradition du cinéma d'épouvante espagnol.